4YOURHOME.ES

Udlej din ejendom på Costa del Sol

Vil du udleje din ejendom på Costa del Sol? God ide. Med så mange feriegæster, der ønsker at leje kvalitetsvillaer og lejligheder, er det ret nemt at forvandle dit ejendomskøb til en lukrativ udlejningsinvestering.

Ifølge det spanske Ministerium for Turisme, boede 35 procent af de 82 millioner turister, som besøgte Spanien sidste år, i privat bolig. Selvom mange af disse turister lånte deres familie eller venners boliger, vokser markedet for udlejning af private ferieboliger hastigt på Costa del Sol.

Forestil dig en familie på fire eller flere, der skal bo på et hotel i to eller tre uger? Et hotel ville ikke kunne rumme dem nær så godt som en villa, når det handler om uafhængighed, komfort og det bekvemmelighedsniveau, som mange familier drømmer om.

Hvis du beslutter dig for at udleje din ejendom, er et udlejningsudbytte på 5 procent langt fra unormalt på Costa del Sol. At udleje din ejendom til turister en enkelt sommer kan dække dine driftsudgifter i op til et halvt år. Dette kan omfatte afdrag af lån og eventuelle indflytningsgebyr eller administrationsgebyr. 

Tjen ekstra penge, imens 4YourHome ordner alt

Det tager tid, energi og ekspertise at håndtere bookinger og alle de små ting, som dine gæster kunne have brug for. Derfor betaler det sig at have en udlejningsadministrator, der kan tage sig af alt for dig.

Det er vigtigt for mig, at du, din ejendom og dine gæster modtager en service, der ligger langt over gennemsnittet. Det er derfor, jeg går op i at sætte mit personlige præg på min service, så den er skræddersyet til dine specifikke behov.

Det er vigtigt at du har helt ro i maven, når du udlejer din ejendom og ikke selv har mulighed for at holde øje med tingene. Jeg tilbyder døgnservice, så både du og dine lejere kan få fat i mig i en nødsituation, hvor som helst og når som helst.

Jeg tager mig af alt besværet. Hvis du ikke har kontakter eller venner i Spanien, der kan opbevare nøglen og sørge for, at ejendommen bliver løbende vedligeholdt, kan det være svært at udleje din ejendom i Spanien. 

Jeg byder dine gæster velkommen, giver dem nøglerne og præsenterer boligen for dem. Jeg kan også lukke håndværkere ind og holde øje med deres arbejde.

Casa Ratamar - 50

Jeg klargør din ejendom til nye lejere

Det handler ikke kun om at få bookinger. Det handler også om at få din villa eller lejlighed til at skille sig ud fra mængden. Hvis du vil fortsætte med at få bookinger, er det vigtigt at udleje din ejendom i perfekt stand.

Grundig rengøring og flot indretning er afgørende for, at dine gæster vil komme igen år efter år, og at de anbefaler din ejendom til deres venner og bekendte. Da gæster ofte betaler flere tusinde euro om ugen i højsæsonen, er det vigtigt, at lejerne har en perfekt oplevelse, der giver dem en femstjernet følelse under hele deres ophold.

Derudover skal boligen synes og vedligeholdes, ofte ind imellem bookingerne og med kort varsel. Det er vigtigt at have en udlejningsadministrator, der er klar til at gennemtjekke alt, og hurtigt kan ansætte professionelle folk til at lave det, der skal ordnes.

Velkomstpakker fyldt med luksusting og nødvendigheder kan give dine gæster den bedste start på ferien. Det er trods alt de små detaljer, som kan få dem til at leje din ejendom år efter år.

Casa Ratamar - 30

Ansæt fagfolk for at sikre den rette udlejning

Når du har besluttet dig for at udleje din ejendom, er det en god ide at konsultere en professionel udlejningsadministrator, som forstår sig på, hvilke lejesatser, der passer til netop din stil og ejendomstype. 

Kendskab til området og hvilke boligtyper, der er til rådighed, er afgørende, når man skal vurdere, hvor meget leje man skal forlange hver sæson.

Klar til at udleje din ejendom?

Hvis du gerne vil udleje din ejendom og tjene ekstra penge på din investering på Costa del Sol, så tage fat i mig, for en uforpligtende snak. 

Jeg diskuterer gerne markedsføring og forvaltning af din ejendom, imens jeg skræddersyr min service til at matche dine individuelle behov.